Studio Neubau – Japandi Designer Studio | Erstbezug | Ruhiger Innenhof | Top Lage 1070

Ein ruhiger Rückzugsort im Herzen Wiens – stilvoll, durchdacht und komplett neu geschaffen für Menschen, die Design und Qualität schätzen.

Willkommen im Studio Neubau, einer exklusiven, komplett kernsanierten Designerwohnung im Erstbezug, die Wiener Altbau-Charme mit modernem Japandi-Design vereint.

Auf 31 m² entfaltet sich ein außergewöhnlich harmonisches Raumkonzept: hohe Decken, ein eleganter Fischgrätboden im Altbaustil und eine fein abgestimmte Einrichtung in warmen, natürlichen Tönen schaffen eine Atmosphäre aus Ruhe, Klarheit und zeitloser Ästhetik.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich lädt zum Ankommen ein. Ein komfortables Queensize Bett (160x200) mit integriertem Stauraum, hochwertige Bettwäsche sowie ein Anti-Allergiker- und Anti-Milben-Matratzenschutz sorgen für erholsamen Schlaf. Die stilvolle Couch bietet zusätzlichen Komfort und eignet sich auch für einen weiteren Gast.

Die kompakte, voll ausgestattete Kitchenette überzeugt durch Funktionalität und Design: Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie sämtliches Koch- und Essgeschirr stehen zur Verfügung.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Regendusche mit zusätzlichem Duschhahn, eine Waschmaschine sowie hochwertige Sanitärausstattung bis ins Detail.

Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, individuell steuerbar und in Kombination mit dem durchdachten Lichtkonzept perfekt für jede Tageszeit – von hell und offen bis warm und gemütlich.

Zwei große französische Fenster öffnen den Raum zum ruhigen Innenhof und verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit. Hier lässt sich sogar ein kleiner persönlicher Kräutergarten gestalten. Trotz Erdgeschosslage befinden sich die Fenster auf Höhe des 1. Stocks und bieten dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Zur weiteren Ausstattung gehören:
• Smart TV mit Bose Soundbar
• w-lan
• große und kleine Handtücher
• Sicherheitstüre

Die Lage zählt zu den begehrtesten Wiens: direkt bei der Neubaugasse und am Spittelberg – ein lebendiges, kreatives Umfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Alles, was man braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

👉 Studio Neubau ist mehr als eine Wohnung – es ist ein stilvoller Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Design und zentrale Lage perfekt verbinden möchten.